Isolation de toiture : quel intérêt et à quel coût ?

Isolation de toiture : quel intérêt et à quel coût ?

Même si tout propriétaire reporte le plus longtemps la date à laquelle il devra isoler sa toiture, il est capital de réaliser ce chantier au plus tôt pour éviter les déperditions énergétiques et l’inconfort d’une maison avec fuites, zones d’humidité ou pics de températures indésirables (trop chaud en été ou trop froid en hiver). Bien que l’impact d’une isolation inexistante, partielle ou endommagée soit peu visible, il est matériellement mesurable a posteriori sur la facture du fournisseur d’énergie.

Quel coût représente une isolation de toiture ?

 

La réponse intéresse au premier chef les propriétaires d’un habitat individuel qui ne peuvent pas partager les frais avec leurs voisins, à la différence des copropriétaires d’immeubles. Le prix moyen au m2 est dépend de la nature des travaux menés :

– Isolation des combles perdus : il faut compter entre 20 et 30 €
– Isolation par l’intérieur : le montant varie entre 25 et 100 €
– Isolation par l’extérieur : l’estimation se situe entre 100 et 300 €

Comment optimiser son investissement dans une isolation de toiture ?

 

– La TVA à taux réduit de 5,5 % ;
– Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) de 30 % valable sur les sommes dépensées pour les travaux dans la limite de 8 000 € pour les personnes seules et 16 000 € pour les couples. Une révision à la hausse de 400 € est par ailleurs possible pour chaque personne à charge ;
– Les aides de l’ANAH(Agence National de l’habitat) ;
– Les primes énergies ;
– L’éco-prêt à taux zéro.
Pour savoir si on est éligible à l’un ou à plusieurs dispositifs d’aide financière, il est conseillé de prendre le temps de faire des démarches pour connaître les conditions d’attribution (souvent liées à la composition du foyer, au secteur géographique, au niveau de ressources…).

Enfin, l’isolation de la toiture est un véritable réservoir d’économies car elle permet de récupérer 30% de la facture énergétique (soit entre 400 € et 600 €) qui étaient, avant les travaux, littéralement jetés au vent !

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